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ソフトバンク光マンションは契約すべき?エリア・速度・料金・キャンペーンなどを紹介

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  ソフトバンク光

ソフトバンク光のマンションタイプ

集合住宅にお住まいの方がソフトバンク光を契約する場合は、マンションタイプを申し込みます。

ソフトバンク光のマンションタイプは月額3,800円で契約でき、他社光回線と比較しても1,000円前後安いですよ。

さらにソフトユーザーならおうち割光セットが適用され、携帯電話料金も節約できます。

結論として、ソフトバンク光のマンションタイプがオススメできるのは、以下のポイントに当てはまる人です。

  • ソフトバンク・ワイモバイルユーザー
  • フレッツ光から乗り換えを検討中の人
  • キャンペーンが豊富な光回線を選びたい人

ソフトバンク光マンションタイプを申し込むなら、2019年12月時点で代理店STORYから公式特典とあわせて最大33,000円キャッシュバックを受け取るのがオススメです。

ソフトバンク光マンションタイプのエリアや料金、速度についても解説しますので、契約を迷っている方はぜひ読んでみてくださいね。

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ソフトバンク光

ソフトバンク光マンションタイプがオススメできる人

ソフトバンク光では集合住宅にお住まいの方向けに、マンションタイプを提供しています。

ソフトバンク光のマンションタイプは他社の光回線と比較した場合お得に契約ができるのか、一覧表でみてみましょう。

  ソフトバンク光 フレッツ光 東日本 フレッツ光 西日本 ドコモ光 BIGLOBE光 ぷらら光 auひかり NURO光
エリア
全国
関西・関東・中部・九州
速度
最大1Gbps
最大1・5・
10Gbps
最大2・6・
10Gbps
初期工事費
24,000円
15,000円
15,000円
15,000円
27,000円
15,000円
30,000円
40,000円
工事費無料
月額料金
3,800円
3,050円~
+プロバイダ料金
3,135円~
+プロバイダ料金
4,000円~
3,980円
4,500円
4,050円
4,743円
セット割
ソフトバンク/ワイモバイル
ドコモ
au
ひかりTV
au
ソフトバンク
キャッシュバック特典
最大
133,000円
最大
25,000円
最大
25,000円
最大
35,000円
最大
80,000円
最大
35,000円

※価格は税抜 ※オプション加入なしの場合

※2019年12月当社調べ

一覧表で比較した結果、ソフトバンク光のマンションタイプは他社光回線と比べても月額料金が最大で1,000円以上安いことがわかりました。 初期工事費も公式キャンペーンにより実質無料になる場合があり、乗り換えで発生した解約費用も最大100,000円まで補償してくれますよ。

結論として、ソフトバンク光のマンションタイプはこのような方にオススメできるサービスだとわかりました。

  • ソフトバンク・ワイモバイルユーザー
  • フレッツ光から乗り換えを検討中の人
  • キャンペーンが豊富な光回線を選びたい人

さらにくわしく、ソフトバンク光のマンションタイプがオススメできる理由を解説していきましょう。

ソフトバンク・ワイモバイルユーザーならおうち割光セットが適用

ソフトバンク光ではソフトバンクやワイモバイルの契約者に向けて、スマホや携帯電話とのセット割「おうち割光セット」を用意しています。

おうち割光セットが適用されれば、ソフトバンクやワイモバイルで契約しているプランによって、1台あたり500円~1,000円の割引が毎月受けられますよ。

家族間で最大10台まで適用されるので、4台のスマホを契約しそれぞれ1,000円の割引が受けられる場合は、ソフトバンク光マンションタイプの月額料金がまるまるお得になりますね。

ソフトバンク光の代理店から申し込めば、さらにキャッシュバックが受け取れます。 おうち割光セットについてはおうち割光セットの適用条件や具体的な割引額などを紹介した記事をご覧ください。

フレッツ光からの転用なら工事費・違約金不要

現在、フレッツ光を利用中の方は工事費やフレッツ光の解約金なしで、ソフトバンク光のマンションタイプへ「転用」できますよ。

フレッツ光と同じNTTの光回線を使うソフトバンク光は、あらかじめ物件内に導入されたフレッツ光の回線をそのまま利用して接続できるので工事が必要なく、工事費もかからないのです。

また、フレッツ光を契約更新月以外で解約する場合は違約金がかかりますが、同じ回線を使うソフトバンク光への乗り換えなら解約金が請求されませんよ。

ソフトバンク光マンションタイプの月額料金はプロバイダ込みで3,800円ですが、フレッツ光の月額料金はプロバイダ料金が含まれていないので別途プロバイダ会社へ支払わなくてはならず、手間と追加費用がかかります。 フレッツ光からの転用についてはフレッツ光かソフトバンク光へ乗り換えるメリットをまとめた記事をご覧ください。

ソフトバンク光はキャンペーンが豊富

ソフトバンク光のマンションタイプでは、豊富なキャンペーンを受けられます。

2019年12月時点で、ソフトバンク光マンションタイプの申込みで受けられる主なキャンペーンは以下のとおりです。

  • SoftBank あんしん乗り換えキャンペーン
  • SoftBank 光 乗り換え新規でキャッシュバック/割引きキャンペーン
  • SoftBank 光 新生活応援キャッシュバック/割引キャンペーン
  • おうち割光セット
  • オプション料金初月無料
  • 【代理店限定】現金33,000円キャッシュバック

ソフトバンク光では他社解約違約金負担や工事費実質無料などの充実した公式キャンペーンが実施されていますが、さらに代理店窓口から申し込めば、代理店限定のキャッシュバックキャンペーンも一緒に受け取れますよ。

高額キャッシュバックが受けられる代理店窓口については、のちほどソフトバンク光マンションでキャッシュバックがもらえる代理店サイトを比較の項目でくわしく紹介しますのでお楽しみに!

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ソフトバンク光のマンションタイプの特徴

ソフトバンク光のマンションタイプについては、このような特徴があります。

エリアや料金、速度はインターネット回線を検討するために重要な要素ですので、さらにくわしくそれぞれのポイントを説明していきましょう。

ソフトバンク光マンションのエリアはフレッツ光と同じ

ソフトバンク光マンションタイプを契約する際は、まずお住まいの物件が提供エリアにあるか、NTTの光回線に対応した物件か確認しましょう。

ソフトバンク光は先述のとおり、NTTフレッツ光と回線を共有するので、提供エリアはフレッツ光の公式サイトから検索します。

フレッツ光は都道府県によって、NTT東日本エリアとNTT西日本エリアにわかれているので、まずはどのエリアに属しているか確認し、物件の郵便番号や番地を入力しましょう。

  NTT東日本 NTT西日本
提供エリア 【北海道】北海道
【東北】青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県
【甲信越】山梨県、長野県、新潟県
【関東】東京都、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、神奈川県
【北陸】福井県、石川県、富山県
【東海】愛知県、岐阜県、三重県、静岡県
【関西】兵庫県、京都府、滋賀県、大阪府、奈良県、和歌山県
【中国】島根県、鳥取県、岡山県、山口県、広島県
【四国】愛媛県、香川県、高知県、徳島県 【九州・沖縄】福岡県、大分県、宮崎県、佐賀県、長崎県、熊本県、鹿児島県、沖縄県
エリア検索ページ フレッツ光東日本 フレッツ光西日本

物件がソフトバンク光の提供エリア内であることを確認したら、物件内で工事が可能か大家さんや管理会社へ確認をしましょう。

Twitter上には提供エリア内でも管理会社の許可が得られず、ソフトバンク光のマンションタイプが契約できなかったという声もありましたよ。

ソフトバンク光の開通工事は壁に穴を開けたり、物件の共有部分に光回線を引き込んだりする場合があるので、ソフトバンク光の申込み前に必ず確認を取っておいてくださいね。

また、マンション自体がフレッツ光に対応した物件であれば、各戸まで回線設備がきている場合があるので、大掛かりな工事や費用をかけずに利用ができますよ。

ソフトバンク光マンションの月額料金は3,800円

ソフトバンク光のマンションタイプの月額料金は、2年自動更新プランで3,800円(税抜)です。

ソフトバンク光 月額料金 マンション引用:ソフトバンク光

ソフトバンク光のマンションタイプで契約できるのは、どれだけインターネットをしても料金が変わらない定額プランのみです。

2段階料金プラン「フレッツ光ライト」を契約している方は戸建てタイプならプランを引き継げますが、マンションタイプでは対応していないのでご注意ください。

ソフトバンク光マンションの初期費用

ソフトバンク光マンションタイプを契約する際には、初期費用として以下の料金がかかります。

  • 事務手数料:3,000円
  • 初期工事費用:2,000円~24,000円

ソフトバンク光を契約したら、インターネット回線を引き込む開通工事が必要です。開通工事日は契約者が負担し、工事内容やあらかじめ物件内に回線設備があるかどうかで金額が変わりますよ。

SoftBank 光 初期費用引用:ソフトバンク光 開通工事費について

ソフトバンク光の開通工事日は一括払い、もしくは24回・36回・48回・60回の分割払いも選べます。また、他社回線からソフトバンク光へ乗り換える方は工事費実質無料キャンペーンが受けられ、工事費相当額を月額料金からの割引か、キャッシュバックで還元してもらえますよ。

くわしくはソフトバンク光の工事費を無料にする方法を解説した記事をご覧ください。

ソフトバンク光マンションのオプション料金

ソフトバンク光のマンションタイプでは、オプションも充実しています。

ソフトバンク光のマンションタイプで利用できるオプションは、戸建てタイプと内容やオプション料金も同じです。

ソフトバンク光のマンションタイプで人気の主要オプションと、料金をご紹介します。

オプション名 月額料金
Yahoo!BB基本サービス
300円~
光BBユニットレンタル
467円
ホワイト光電話
467円~
光電話(N)
500円~
リモートサポートサービス
500円
ソフトバンク光テレビ (NTT東日本エリアのみ)
750円
ひかりTV
2,500円~

※価格は税抜

ソフトバンク光では光回線を使った電話サービスや、テレビサービスが利用できますよ。

また、ソフトバンク光のオプションで必須ともいえるのが、光BBユニットです。 光BBユニットは「おうち割光セット」の適用や、ソフトバンク光の速度を安定させるIPv6ハイブリッド接続サービスを利用するために必要な機器です。光BBユニットがあれば、自宅内でスマホやゲーム機もWi-Fiでらくらくつなげますよ。

つまり、ソフトバンク光マンションタイプの月額料金は、基本料金(3,800円)と光BBユニットレンタル料(467円)を足した4,267円が必要だと覚えておきましょう。

ソフトバンク光マンションの速度はIPv6で安定する

ソフトバンク光のマンションタイプは、契約するプランとどのような配線方式でインターネット回線を物件内に引き込んでいるかによって速度が変わります。

プラン 配線方式 最大通信速度
(下り)
最大通信速度
(上り)
ギガスピード/スーパーハイスピード
光回線方式
1Gbps
ハイスピード
200Mbps
NTT東日本:100Mbps
NTT西日本:200Mbps
マンション
光回線/VDSL/LAN方式
100Mbps

ソフトバンク光の配線方式は物件内に回線設備を導入できるかによって変わるので、基本的に契約者自身が決められませんよ。

ソフトバンク光を光回線方式で利用できる場合のみ、最大1Gbpsのプランが契約できると理解しておきましょう。

ソフトバンク光マンションの速度に関する評判

ソフトバンク光マンションは契約プランや配線方式で最大通信速度が変わるとわかりましたが、そもそも最大通信速度はベストエフォート型で必ずしも出ると保証された速度ではないので、実際の速度はユーザーの評判や実測値をチェックするのがオススメです。

Twitter上にはソフトバンク光マンションタイプの速度に関して、さまざまな口コミがアップされていましたよ。

ソフトバンク光のマンションタイプへ乗りかえた人は、夜でも下り200~300Mbpsの速度が出ると喜んでいます。

一方、夜の速度が安定しないという声も聞かれました。

インターネットの実測値を平均速度としてまとめているみんなのネット回線速度を調べた結果、2019年12月2日時点でソフトバンク光マンションタイプの平均速度は、下り平均171.83Mbps、上り平均133.44Mbpsでした。

集合住宅(マンション・アパート)のソフトバンク光の速度測定結果引用:みんなのネット回線速度 ソフトバンク光マンションタイプ

ソフトバンク光のマンションタイプは平均速度ではある程度安定して通信ができるといえますが、人によって速度に対する評価はバラツキがありますよ。

次の項目では、ソフトバンク光の速度を安定させるために必要なことを解説します。

ソフトバンク光マンションの速度はv6プラスの利用で安定する

まずはソフトバンク光の速度がなぜ時間帯ごとに落ち込むことがあるのか、理解しておきましょう。

ソフトバンク光はフレッツ光や他社光コラボと同じ、NTTの光回線を使う光コラボですね。つまり、ソフトバンク光の契約者以外も同時に回線を共有するので、夜間や週末などインターネット利用者が多い場合は回線が混雑し、速度が低下してしまいますよ。

ソフトバンク光では回線の混雑状態を避けて、よりスピーディーにインターネットへアクセスできる「IPv6ハイブリッド接続サービス」の提供をはじめています。

IPv6ハイブリッド接続サービスを利用している人からは、回線が混み合いやすい時間帯でも速度に対して高評価が寄せられていますよ。

ただし、IPv6ハイブリッド接続サービスを使うには、オプションの項目でも紹介した光BBユニットの利用が不可欠であるということも覚えておいてくださいね。

ソフトバンク光マンションをギガスピードへ変更する手順

ソフトバンク光の速度について、契約者からさまざまな意見があがっているもうひとつの理由として、マンションタイプは契約するプランによって、それぞれに最大通信速度の上限が違うという点があります。

ソフトバンク光を光回線方式で新規に契約した場合ははじめから最大1Gbpsのプランですが、フレッツ光から転用した方などは光回線でもフレッツ光契約時のプランのまま、最大通信速度が100~200Mbpsの方がいますよ。

もし、お住まいの物件の配線方式が光回線なら、「品目変更」をして最大1Gbpsのプランに変更しましょう。 品目変更の申し込みは、ソフトバンク光サポートセンターへ電話をします。

【ソフトバンク光サポートセンター】
電話番号:0800-111-2009 受付時間:10時~19時

ソフトバンク光を契約中の品目変更は手数料などがかかりませんが、光回線の種類を変えるための工事費用として2,000円~24,000円かかることも覚えておきましょう。

ソフトバンク光マンションでキャッシュバックがもらえる代理店サイトを比較

ソフトバンク光ではマンションタイプ・戸建てタイプともに、申込みでお得な特典が受けられます。 また、公式窓口から申し込めば公式のキャンペーンしか受けられませんが、ソフトバンク光の販売代理店から契約するだけで窓口限定のキャンペーンもあわせて受けられることがありますよ。

ソフトバンク光の代理店窓口でもより高額のキャッシュバックを受けるには、インターネットから申し込みができる代理店サイトでの契約がオススメです。

2019年12月時点でソフトバンク光のマンションタイプを申し込んでキャッシュバックが受けられる代理店サイトを、一覧表で比較してみましょう。

窓口名 最大キャッシュバック額 適用条件 申請方法 振り込み時期
株式会社 STORY
33,000円

なし

開通後、電話

2か月後
株式会社 S&Nパートナー
34,000円

オプション有

申込み時、電話

2か月後
ヤフー株式会社
25,000円

なし

不要

4か月後 (普通為替)
株式会社 ライフバンク
70,000円

別契約が必要

10か月後、 サイトに口座登録

12か月後

※価格は税抜 ※2019年12月当社調べ

ソフトバンク光の代理店サイトを比較した結果、オプション加入なしで最短開通の2か月後に33,000円キャッシュバックが受け取れる株式会社STORYがオススメだとわかりました。

では、STORYのキャンペーンについて、さらにくわしく紹介していきましょう。

ソフトバンク光の代理店STORYのキャンペーン内容と適用条件

ソフトバンク光の正規販売代理店であるSTORYでは、新規契約で33,000円、フレッツ光からの転用や他社光コラボからの事業者変更でも13,000円のキャッシュバックが受けられます。

ソフトバンク光 正規販売代理店STORY引用:STORY キャンペーンサイト

ソフトバンク光の代理店ではキャッシュバッックの適用条件として有料オプション加入が必要な場合もありますが、STORYではソフトバンク光の申込みだけで特典が受けられるのでオススメですよ。

STORYのキャッシュバック申請方法は、開通工事後に契約書類記載のSTORYの連絡先に電話をかけ、キャッシュバック振り込み口座をオペレーターへ伝えるだけの簡単なものです。

キャッシュバックの申請が完了すれば、最短でソフトバンク光の開通工事から2か月後に指定の口座に現金が振り込まれますよ。

STORYへの申し込みはコチラから

ソフトバンク光

ソフトバンク光マンションの公式キャンペーン

ソフトバンク光では、2019年12月時点で以下の公式のキャンペーンを実施しています。公式キャンペーンはどこから申込んでも適用され、代理店窓口の限定キャンペーンとも併用が可能ですよ。

キャンペーン名 キャンペーン内容 対象者
SoftBank あんしん乗り換えキャンペーン 解約費用最大100,000円を負担 他社回線から乗り換えの方
SoftBank 光 乗り換え新規でキャッシュバック/割引きキャンペーン 初期工事費最大24,000円が実質無料
SoftBank 光 新生活応援キャッシュバック/割引キャンペーン 引越しと同時に新規申し込みの方
おうち割光セット ソフトバンク・ワイモバイルの携帯電話料金から1台あたり500円~1,000円割引 ソフトバンク・ワイモバイルの携帯電話契約者
オプション料金初月無料 オプション料金1か月無料 ソフトバンク光契約者

他社回線からソフトバンク光マンションタイプに乗り換えた人は、解約費用分の還元や初期工事費実質無料キャンペーンが受けられます。

また、引っ越しを機にソフトバンク光を契約する方も、初期工事費用分がキャッシュバックか月額料金からの割引で還元されますよ。

お得な代理店キャンペーンとあわせて、公式キャンペーンもぜひ活用してくださいね。

ソフトバンク光マンションの申し込み~キャッシュバック受け取りまでの流れ

ソフトバンク光マンションタイプを代理店のSTORYから申し込んで、キャッシュバックを受け取るまでの流れは、以下のとおりです。

  1. 代理店STORYからソフトバンク光マンションタイプを申し込む
  2. ソフトバンク光から契約内容の確認と工事日の連絡がある
  3. ソフトバンク光の開通工事を実施する
  4. 接続設定をして利用開始
  5. STORYへキャッシュバック申請の連絡をする
  6. 開通から最短2か月でキャッシュバックが振り込まれる

ソフトバンク光の申込みから開通までの期間は、最短でソフトバンク光の6営業日以内です。もし、お住まいの物件がフレッツ光に対応しており、光回線が各戸まで導入済みだった場合は、ソフトバンク光用の機器が宅配で届き、壁の光コンセントに接続するだけで開通ができますよ。

物件内でのソフトバンク光開通工事が必要な場合は、一般的に申込みから1か月前後で工事が実施されます。

ソフトバンク光が開通したら、STORYから申し込み後に届いている契約書類に記載の電話番号へかけて、キャッシュバック申請を行いましょう。申請の電話をかければ、あとはキャッシュバックが振り込まれるのを待つだけですよ。

ソフトバンク光マンションへ転用・事業者変更する方法

現在、フレッツ光や他社光コラボを契約している方は、ソフトバンク光の申込み手順が新規契約とは少し異なります。

フレッツ光からの転用や光コラボからの事業者変更でソフトバンク光を申し込む方は、まず以下の番号を現在契約中の事業者から取得しましょう。

  • フレッツ光からの転用の方:転用承諾番号
  • 他社光コラボから事業者変更の方:事業者変更承諾番号

上記の情報を申込み時に伝えれば、今お使いの回線や機器、光電話の番号もそのまま引き継いで、ソフトバンク光へ乗り換えられます。

転用や事業者変更は初期工事費も不要なのでお得ですが、STORYで受けられるキャッシュバックは13,000円になることも理解しておいてくださいね。

また、転用の場合はフレッツ光の違約金も免除されますが、事業者変更の場合は乗り換え前の光コラボの違約金が発生する場合もあるので注意しましょう。 事業者変更のくわしい手順や注意点についてまとめた記事もあわせてご覧ください。

ソフトバンク光マンションが契約できない場合はソフトバンクエアーという選択肢も

ソフトバンク光のマンションタイプを利用するには、物件内にインターネット回線を引き込む工事を行うことが絶対条件でしたね。

もし、ソフトバンク光の提供エリア内でも管理会社や大家さんの許可が得られず、工事ができなかった場合は同じソフトバンクが提供するホームルーター「SoftBank Air(ソフトバンクエアー)」を検討してみましょう。

ソフトバンクエアーは壁に穴を開けたり工事をしたりする必要がなく、コンセントに電源プラグを挿すだけで自宅内にWi-Fi環境を作ってくれますよ。

ソフトバンク光と同様におうち割光セットも適用されるのが、嬉しいですね。

速度面では物件内に引き込んだ光回線に直接接続するソフトバンク光のほうが安定している可能性もありますが、工事不要で引越しの際も持ち運びができる点を考慮すればメリットは大きいですね。

あわせてソフトバンク光とソフトバンクエアーの違いについて徹底比較に比較した記事も読んでみてくださいね。

ソフトバンクエアーのアライアンスモデル!月額料金1,970円~

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ソフトバンク光マンションの解約方法

ソフトバンク光マンションタイプを解約する場合は、ソフトバンク光カスタマーセンターへの電話でのみ受け付けています。

【ソフトバンク光サポートセンター】
電話番号:0800-111-2009 受付時間:10時~19時

ソフトバンク光マンションタイプの解約手順は、以下のとおりです。

  1. ソフトバンク光へ解約の申し込みをする
  2. ソフトバンク光の回線撤去工事を行う
  3. ソフトバンク光のレンタル機器を返却する

ソフトバンク光を解約したら、契約者が希望する場合のみ、回線の撤去工事が行われます。基本的にソフトバンク光の回線撤去工事を行わなくても問題はありませんが、賃貸物件や集合住宅で退去時に原状回復の必要がある場合、回線撤去工事を行っておいた方がいいケースもありますよ。

ソフトバンク光の回線撤去工事が必要な場合、工事費用は無料ですので、解約の手続きを行った際に一緒に工事の依頼をしておきましょう。

また、ソフトバンク光の解約後はソフトバンクのマークがあるレンタル機器を手ごろな箱に入れて、ソフトバンクへ送付しましょう。

もし、NTTのロゴ入りの機器が自宅にある場合は、NTTから返却キットが届きますので、速やかにレンタルしていたホームゲートウェイやモデムを入れて返送してくださいね。

具体的な返却物や返送先の住所などはソフトバンク光の公式サイトにくわしく記載がありますので、ご覧ください。

ソフトバンク光マンションの解約費用

ソフトバンク光マンションタイプは基本的に、2年自動更新プランで契約をします。

2年自動更新プランで申し込めば、契約期間を定めないプランより月額料金が1,100円安いですが、契約月から2年以内に解約すると違約金としてサービス解除料が請求されてしまいますよ。

SoftBank 光 違約金引用:ソフトバンク光 公式サイト

ソフトバンク光のサービス解除料は、戸建て・マンションともに9,500円です。

ただし、契約月から24か月目の契約満了月に解約を行えば解約金の請求は免除されますよ。

ただし、ソフトバンク光の解約には最低で6日間必要です。契約満了月に解約するためには、余裕をもって20日頃までには解約手続きをしておきましょう。

まとめ

ソフトバンク光のマンションタイプには、以下の特徴があります。

他社光回線とも比較した結果、ソフトバンク光マンションタイプは以下の人にオススメできるとわかりましたよ。

  • ソフトバンク・ワイモバイルユーザー
  • フレッツ光から乗り換えを検討中の人
  • キャンペーンが豊富な光回線を選びたい人

ソフトバンク光のマンションタイプを申し込むなら、代理店サイトSTORYからの申込みがオススメです。 STORYから申し込めば、ソフトバンク光の公式キャンペーンとあわせて、代理店限定の最大33,000円キャッシュバックがオプション加入なしで受け取れますよ。

集合住宅にお住まいの方は、お得な特典が用意されているソフトバンク光マンションタイプを検討してみてくださいね。

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