ソフトバンク光のマンションタイプってお得なの？気になる料金や速度、注意点も解説！
ソフトバンク光は、マンションやアパートでも利用できますが、料金が安くなる「マンションタイプ」のプランで契約できるかは物件の設備によります。
「マンションタイプ」が契約できれば月額4,180円で利用できるまる！
さらに、ソフトバンクまたはワイモバイルユーザーなら、セット割が適用され携帯電話の料金も節約できますよ。
ソフトバンク光は、以下の人にオススメです。
ソフトバンク光を申し込むなら、最大37,000円のキャッシュバックがあり、公式と代理店両方のキャンペーンが受け取れる代理店「STORY」がオススメ！
ソフトバンク光の申込みなら代理店STORYで決まり！下記の特典が付いてくる！
- 月額料金：4,180円～
- キャッシュバック：37,000円
- 開通まで無料Wi-Fiレンタル！
この記事では、契約前に知っておいてほしい注意点や申し込みの手順も解説しています。
ぜひ最後まで読み、お得で快適にインターネットを利用するための参考にしてくださいね。
目次
ソフトバンク光の「マンションタイプ」とは？
ソフトバンク光ではマンションやアパートなどの集合住宅にお住まいの方向けに、「マンションタイプ」のプランを提供しています。
| エリア | 全国 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| セット割 | ・ソフトバンクスマホ 1台あたり最大1,100円割引（対象10台） ・ワイモバイルスマホ 1台あたり最大1,188円割引（対象10台） |
| 最大速度 | 1Gbps |
| 月額料金 | 4,180円 |
| 初期費用 | ・事務手数料：3,300円 ・開通工事費：26,400円 （新規・乗り換えの場合実質無料） |
| 実質総額（2年間） | 106,220円 |
| 実質月額（2年間） | 4,426円 |
| キャンペーン | ・キャッシュバック37,000円 ・【新規・乗り換え限定】開通工事費実質無料 ・【乗り換え限定】他社違約金最大10万円補填 |
マンションタイプには以下のような特徴があります。
料金や速度はインターネット回線を検討するために重要な要素ですので、それぞれのポイントを詳しく説明していきますよ。
ソフトバンク光のマンションタイプのプランは3つ！
ソフトバンク光のマンションタイプには3つのプランがあります。
| 最大通信速度 | |
|---|---|
| マンション・ギガスピード | |
| マンション・ハイスピード | |
| マンション |
最大通信速度が「1Gbps」「200Mbps」「100Mbps」と分かれていて、どのプランが適用になるかは、マンションの配線方式によって決まります。
自分で速度やプランを選べないまる。
ソフトバンク光マンションの速度は配線方式で変わる！
配線方式は以下の3つがあり、どの方式になるかはマンションの設備状況で決まります。
- 「光配線方式」
- 「VDSL方式」
- 「LAN配線方式」
光配線方式は、各部屋へ光ケーブルを配線する方法で最大速度は1Gbpsと高速です。
VDSL方式だと電話回線で部屋まで配線するため最大通信速度は100Mbpsとなり、光配線方式より遅くなります。
マンションがVDSL方式で速度が遅い場合は困るまる。
ソフトバンク光では回線の混雑状態を避けて、よりスピーディーにインターネットへアクセスできる「IPv6ハイブリッド接続サービス」の提供しています。
光BBユニットを利用することでIPv6ハイブリッド接続サービスが受けられ速度は安定しますよ。
また、VDSL方式だったときの対処法としてソフトバンクエアーを検討する手段もあります。
マンションやエリア、速度に関わらず、月額料金は同じ！
ソフトバンク光のマンションタイプでは、どのプランで契約となるかによって最大速度に差が出ることになりますが、どの速度であっても月額料金は同じです。
エリアや配線方式、通信速度に関係なく月額料金は2年自動更新プランで一律4,180円です。
自分のマンションが、どの配線方式で、どのプランになるか契約前に知りたいまる。
お住いのマンションで利用できるプランは以下の方法で確かめることができます。
ソフトバンク光はNTTフレッツ光と回線を共有するので、NTTのHPから検索します。
- NTT東日本・西日本のHPを調べる
- ソフトバンク光サポートセンターに電話する【 電話番号：0800-111-2009受付時間：10時～19時 】
ソフトバンク光のマンションタイプがオススメの人
ソフトバンク光のマンションタイプはこのような方にオススメです。
さらに詳しく、ソフトバンク光のマンションタイプがオススメできる理由を、それぞれ解説していきましょう。
ソフトバンクまたはワイモバイルユーザーの人
ソフトバンクやワイモバイルのスマホを利用していてソフトバンク光を契約した場合には、スマホや携帯電話とのセット割である「おうち割 光セット」が適用されます。
セット割を適用するためには光BBユニットのレンタルが条件まる。
おうち割光セットが適用されれば、ソフトバンクやワイモバイルで契約しているプランによって、1台あたり550円～1,100円の割引、ワイモバイルユーザーの人は最大で1,188円の割引が毎月受けられますよ。
セット割は家族で最大10台分まで適用され、離れて暮らす家族でも割引の対象となります。
4台のスマホを契約しそれぞれ1,100円の割引が受けられる場合は、ソフトバンク光マンションタイプの月額料金分、お得まる！
おうち割光セットについてはおうち割光セットの適用条件や具体的な割引額などを紹介した記事をご覧ください。
キャッシュバックを受取り、お得に申し込みたい人
光回線を申し込むなら、出来るだけお得に申し込みたいですよね。
ソフトバンク光のマンションタイプでは、豊富なキャンペーンを受けることができお得に申し込みができます。
【ソフトバンク光のキャンペーン】
- SoftBank あんしん乗り換えキャンペーン
- SoftBank光はじめよう！
- 工事費サポートキャンペーン
- おうち割光セット ・オプション料金初月無料
- 【代理店限定】現金37,000円キャッシュバック
フレッツ光からの乗り換えの人
フレッツ光からの転用の場合、同じ回線を使うため工事なしで利用することができます。
また、フレッツ光を契約更新月以外で解約する場合は違約金がかかりますが、同じ回線を使うソフトバンク光への乗り換えなら解約金が請求されません。
転用であれば工事費や違約金がかからず、「すぐに」「安く」「お得に」乗り換えができるというわけまる！
さらに、フレッツ光の月額料金はプロバイダ料金が含まれていないので別途プロバイダ会社へ支払わなくてはならず、手間と追加費用がかかります。
ソフトバンク光マンションタイプの月額料金はプロバイダ込みで4,180円なので、料金が抑えられます。
ソフトバンク光の申し込み窓口は正規代理店「STORY」がオススメ！
以下の表で比較した結果、オプション加入なしで最短開通の2か月後に37,000円キャッシュバックが受け取れる株式会社STORYをオススメします。
ソフトバンク光のマンションタイプを申し込んでキャッシュバックが受けられる代理店サイトを、一覧表で比較してみましょう。
| 窓口名 | キャッシュバック額 | 受取方法 | 受取時期 | 追加のオプション |
|---|---|---|---|---|
| 株式会社 STORY | ||||
| Yahoo！BB | ||||
| ゼロプラス | ||||
| ブロードバンドナビ | ||||
| LifeBank | ||||
| Wiz |
キャッシュバックが高額でも追加で有料オプションに加入が必要で受け取れなかったり、受取方法が複雑だと受取りを忘れてしまうことがあります。
「STORY」がオススメの理由は以下の通りです。
では、STORYのキャンペーンについて、さらにくわしく紹介していきましょう。
公式と代理店のキャンペーンがダブルで受け取れる！
STORYから申し込んだ場合、ソフトバンク光の公式キャンペーンと代理店キャンペーンの両方が受け取れます。
公式キャンペーンと代理店STORYのキャンペーンは、それぞれ以下の内容になります。
【公式キャンペーン】
- SoftBank 光 乗り換え新規でキャッシュバック／割引きキャンペーン
- SoftBank あんしん乗り換えキャンペーン
- おうち割光セットの適用
- オプションサービス利用料初月（最大2カ月）無料
【代理店STORYのキャンペーン】
- 新規契約で37,000円、フレッツ光からの転用や他社光コラボからの事業者変更でも16,000円のキャッシュバック
- 開通前WiFiルーターのレンタル無料
ソフトバンク光の公式窓口で申し込んだ場合は、公式キャンペーンしか受けとれないまる！
キャッシュバックが受け取りやすい！
STORYのキャッシュバック金額は、新規契約で37,000円、フレッツ光からの転用や他社光コラボからの事業者変更でも16,000円となります。
キャッシュバックを受け取る条件として、有料オプションの加入は一切必要なく、申請手続きも開通工事後に契約書類記載の連絡先に電話をかけ振込先口座を伝えるだけの簡単なものです。
他の代理店の中には、有料オプションの加入が必要だったり、申請手続きが複雑で受け取りまでの期間が長いなどで、もらい損ねてしまったというケースも。
STORYではソフトバンク光の開通から最短で2か月後には、指定した口座に現金が振り込まれる為、もらい忘れがないまる！
契約前に知っておきたい注意点
ソフトバンク光を安心して契約していただくために、契約する際に知っておきたい注意点をまとめてみました。
それぞれの注意点を詳しく解説していきますよ。
集合住宅すべてがマンションプラン対応だとは限らない
マンションやアパートなどの集合住宅であっても、物件によってはマンション用プランではなく、戸建て用のプランが適用されることがあります。
4戸以下の小さな物件では「MDF」という共有設備が取り付けられていない場合です。
MDFとは「Main Distributing Frame」の略称で、マンション内の各戸のケーブルをまとめる「主配線盤」のことまる。
戸建てプランになるとマンション住まいであっても月額料金は5,720円となります。
2年契約を外すと月額料金が高くなる
ソフトバンク光マンションタイプは月額料金4,180円ですが、これは2年の契約期間あるからです。
2年契約を外すと、いつ解約しても解約違約金が発生しませんが、月額料金は5,390円となり、契約期間がある場合より1,210円も高くなってしまいます。
2年の契約期間では、24か月目の契約更新月以外で解約すると解約違約金10,450円や工事費の残債が発生するまる。
契約しても、すぐに利用できないことがある
マンションタイプに対応していない物件の場合、マンションの許可取りや現地調査が必要になる可能性が高く、工事に取りかかる時間も、工事自体の時間も長くかかってしまいます。
また、繁忙期は開通が1ヶ月以上遅れることもあります。
マンションタイプ未導入の建物にお住まいの方や繁忙期では、時間がかかる前提で申し込みましょう。
ソフトバンク光では開通までモバイル型の「ポケットWiFi」または据え置き型の「ソフトバンクエアー」がレンタルできるまる。
マンションの管理会社や大家さんに工事の許可が必要
マンションに光回線が引かれていない場合、工事で壁に穴を開けたりすることがあります。
後にトラブルにならないためにも、マンションの管理会社や所有者に工事を行う許可を事前に取っておきましょう。
申し込みの手順
申し込みの前に、まずはお住まいの物件がソフトバンク光の提供エリアであるか確認しましょう。
ソフトバンク光はNTTフレッツ光の回線を利用する光コラボのひとつで回線を共有するので、提供エリアはフレッツ光のNTT東日本・NTT西日本のサイトから検索します。
申し込みの手順は「新規」か「転用・事業者変更」で変わるため、それぞれ説明していきますよ。
新規の場合
①代理店STORYからソフトバンク光マンションタイプを申し込む
事前にマンションの管理会社や大家さんに許可をとっておきましょう。
代理店STORYのサイトにアクセスし、連絡可能時間などの必要事項を記入して申し込みます。
②工事日の調整
申し込み後、ソフトバンク光から契約内容の確認と工事日の調整などについて連絡がきます。
立ち合いの可能な日を設定しましょう。
③ソフトバンク光の開通工事を実施
工事の時間は1～2時間程度で立ち合いが必要となります。
④接続設定をして利用開始
工事が完了したら、LANケーブルやWi-Fiを利用してパソコンや通信機器への接続、インターネットへの接続設定を行いましょう。
開通後はスマホやパソコン等に、ルーターに記載のSSIDとパスワードを入力しインターネットにつながることを確認し利用開始となります。
転用、事業者変更の場合
「転用」とはフレッツ光の回線のまま「光コラボ」へ切り替えることです。
「事業者変更」とは、光コラボから他の光コラボへ乗り換えることです。
転用、事業者変更では工事をしないため接続設定は自分で行うことになるまる。
申し込みは以下の手順になります。
①転用承諾番号、または事業者変更承諾番号を取得する
転用承諾番号はフレッツ光東日本・西日本から取得できます。
転用承諾番号の取得には以下のものが必要です。
- お客様IDまたはひかり電話番号
- 契約者名
- 設置先住所
- 支払い方法
事業者変更承諾番号は変更先の光コラボ事業者にて取得します。
事業者変更承諾番号の取得には以下の情報が必要です。
- 回線ID（CAF番号）
- 契約者名
承諾番号を受け取ったら15日以内に手続きを済ませましょう。
15日間の期日を過ぎると番号は無効となり再度発行が必要まる。
また、転用の場合、フレッツ光の違約金は不要ですが、事業者変更の場合は乗り換え前の光コラボの違約金が発生する場合があるので変更前に確認しておきましょう。
事業者変更のくわしい手順や注意点についてまとめた記事もあわせてご覧ください。
②代理店STORY申し込みサイトからソフトバンク光マンションタイプを申し込む
代理店STORYのサイトにアクセスし、契約者情報と転用承諾番号または事業者変更承諾番号を入力し申し込みます。
③利用開始
ソフトバンク光が確認後、自分で機器を設定し利用開始する。
よくある質問
よくある質問をまとめてみました。
- 住んでいる物件でソフトバンク光のマンションプランが契約できるか調べるには？
- ソフトバンク光マンションが契約できない場合は？
- ソフトバンク光の速度が遅い理由と対処法は？
- ソフトバンク光マンションの解約方法は？
- インターネットの設定を代行してほしい場合は？
住んでいる物件でソフトバンク光のマンションプランが契約できるか調べるには？
お住いの物件でマンションプランが利用できるかは、以下の方法で確かめることができます。
- NTT東日本・西日本のHPを調べる
- ソフトバンク光サービスセンターに電話する
NTT東日本・西日本のHPを調べるのは、ソフトバンク光はNTTフレッツ光と回線を共有しているからです。
つまり、フレッツ光に対応したマンションならば、解約違約金や工事費用をかけずに、ソフトバンク光を今すぐ契約することが可能です。
ソフトバンク光マンションが契約できない場合は？
お住いのマンションがソフトバンク光の提供エリア内でも管理会社や大家さんの許可が得られず、工事ができないために利用できない場合があります。
ソフトバンク光が提供するホームルーター「SoftBank Air（ソフトバンクエアー）」なら工事不要でソフトバンク光を利用できます。
ソフトバンクエアーは壁に穴を開けたり工事をしたりする必要がなく、コンセントに電源プラグを挿すだけで自宅内にWi-Fi環境を作れるまる。
さらに、ソフトバンク光と同様におうち割光セットも適用されます。
申し込みは最大17,000円のキャッシュバックと月額料金の大幅割引がある代理店モバレコエアーがオススメです。
端末は申し込みから数日で届くので、すぐに利用開始できますよ。
モバレコエアーの詳細を見る速度面では物件内に引き込んだ光回線に直接接続するソフトバンク光のほうが安定している可能性もありますが、工事不要で引越しの際も持ち運びができる点を考慮すればメリットは大きいですね。
あわせてソフトバンク光とソフトバンクエアーの違いについて徹底比較した記事も読んでみてくださいね。
ソフトバンク光の速度が遅い理由と対処法は？
ソフトバンク光の速度が遅い理由として「回線が混雑している」ことが1番の原因と考えられます。
ソフトバンク光の契約者以外も同時に回線を共有するので、夜間や週末などインターネット利用者が多い場合は回線が混雑し、速度が低下してしまうことがあるからです。
ソフトバンク光の回線速度は「IPv6高速ハイブリッド」と呼ばれる接続オプションを利用することで速度は改善するまる。
ソフトバンク光でIPv6接続を使うためには、専用ルーターである「光BBユニット」のレンタルが必要（レンタル料：月額513円）です。
ソフトバンク光マンションの解約方法は？
解約はソフトバンク光カスタマーセンターへの電話でのみ受け付けています。
電話番号：0800-111-2009 受付時間：10時～19時
ソフトバンク光マンションタイプの解約手順は、以下のとおりです。
- ソフトバンク光へ解約の申し込みをする
- ソフトバンク光の回線撤去工事を行う
- ソフトバンク光のレンタル機器を返却する
ソフトバンク光の解約金は、戸建て・マンションともに10,450円ですが、契約月から24か月目の契約満了月に解約を行えば解約金の請求は免除されます。
ソフトバンク光の解約には最低で6日間必要ですので、契約満了月に解約するためには、余裕をもって20日頃までには解約手続きをしておきましょう。
インターネットの設定を代行してほしい場合は？
インターネットの設定等が苦手だったり難しく感じて代行してほしいときは「光セットアップサポート」を利用しましょう。
開通工事日にあわせて専門スタッフが訪問し、面倒な設定などを代行してくれます。
ソフトバンク光のONUや光BBユニットの配線、タブレットやスマホのWi-Fi接続や地デジチューナーとの接続など、さまざまな機器を設定してくれるまる。
「光セットアップサポート」の利用料金は9,900円(税込)で、一括もしくは開通工事費とあわせて24回・36回・48回・60回払いも選べます。
まとめ
マンションタイプには以下のような特徴があります。
ソフトバンク光は、以下の人にオススメです。
ソフトバンク光のマンションタイプを申し込むなら、代理店サイトSTORYからの申込みがオススメ！
ソフトバンク光の申込みなら代理店STORYで決まり！下記の特典が付いてくる！
- 月額料金：4,180円～
- キャッシュバック：37,000円
- 開通まで無料Wi-Fiレンタル！
集合住宅にお住まいの方は、お得な特典が用意されているソフトバンク光マンションタイプを検討してみてくださいね。
2015年1月からサクッと光をスタートし運営6年目に突入。インターネット回線に関する専門記事は300を超える。その中でユーザーが抱えるインターネット回線の疑問や選ぶポイントを、中立的な立場からわかりやすくお伝えしています。光回線の元販売員が率いる専門チーム3名で構成されたサクッと光編集部がお届けします。Twitter：@saku10_hikari